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　　二、礦業(yè)權評估中突出的問題
　　當前礦業(yè)權評估中突出的問題，一是制度建設不完善，由于評估行業(yè)多頭管理，標準不統(tǒng)一；二是由于利益驅動，執(zhí)業(yè)質量難以保障，從業(yè)人員勤勉盡責的意識不足，隨意調整礦業(yè)權評估結論的現(xiàn)象屢見不鮮。

　?。ㄒ唬┬袠I(yè)執(zhí)業(yè)標準不統(tǒng)一
　　上市公司收購礦山企業(yè)，處于合理籌劃應交稅金、便利資產交割等方面的考慮，通常是采用收購公司股權的方式進行。按照現(xiàn)有法規(guī)，這就需要有資產評估機構出具的報告作為法定文件，而礦山企業(yè)的絕大部分價值都體現(xiàn)在礦產資源的開采和銷售上，需要資產評估與礦業(yè)權評估相互銜接。目前的做法是，由資產評估機構出具資產評估報告，評估方法采用資產基礎法，礦業(yè)權價值依據(jù)礦業(yè)權評估機構出具的礦業(yè)權評估報告，評估方法采用收益途徑法。這就需要雙方評估機構做好銜接，在收益層面扣除非礦資產收益后的剩余收益，反映歸屬礦業(yè)權的收益，確保礦業(yè)權合理估值。但是，礦業(yè)權評估與資產評估的執(zhí)業(yè)標準并不統(tǒng)一，評估機構往往把企業(yè)價值與礦業(yè)權價值混同，礦業(yè)權價值當然被高估了。

　?。ǘ┰u估師執(zhí)業(yè)質量良莠不齊
　　資源量隨意調整。資源儲量規(guī)模是礦業(yè)權價值大小的決定因素，在確定評估利用儲量（評估利用儲量=基礎儲量＋∑資源量×該級別的資源量的可信度系數(shù)）時，一是對資源量的類別界線不清，標準掌握寬嚴不一，低級別的資源量使用比較混亂；二是可信度系數(shù)選取依據(jù)不足，通過調整可信度系數(shù)隨意提高確認資源量。
　　折現(xiàn)率確定偏離實際?！兜V業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》中指出，“選取折現(xiàn)率，應與不同的收益口徑和不同的評估目的匹配”，“收益途徑不同評估方法和不同的評估目的選取的折現(xiàn)率不同”，“不同的礦種，其產業(yè)政策、市場特點、投資特點、開發(fā)特點等不同，行業(yè)風險不同。”基本反映一個思路，即與選取收益模型匹配，充分考慮收益風險報酬的思想。而礦業(yè)權評估師實際執(zhí)業(yè)中，基本是簡單套用8%～10%的指標，嚴重偏離市場實際水平。
　　礦山生產能力存在偏差。當采礦許可證證載規(guī)模與實際生產規(guī)模存在較大差異時，根據(jù)評估需要，在沒有任何分析的情況下，隨意確定生產能力的現(xiàn)象經常發(fā)生，使得礦業(yè)權價值蘊含很大的風險。
　　收益確定不謹慎。礦產資源特有的地質風險，加之礦產地質信息的變化、資源儲量的調整、礦產品價格波動等因素加大了評估結論的不確定性，未來收益年限內“固定收益”的做法，使得未來收益面臨難以判斷的困境。

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