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公告掘金:30日滬深兩市十大利好股精解

2013年05月30日 9:44 4541次瀏覽 來源:   分類: 有色市場


  永泰能源設(shè)合資公司加快頁巖氣開發(fā)
  永泰能源頁巖氣的勘探進入實質(zhì)性階段。公司29日晚公告,公司全資子公司華瀛山西能源投資有限公司(以下簡稱"華瀛山西")與江蘇長江地質(zhì)勘查院(以下簡稱"長江地勘院")共同出資設(shè)立永泰能源貴州頁巖氣開發(fā)有限公司(暫定名,以下簡稱"永泰能源頁巖氣公司")。
  永泰能源頁巖氣公司擬定注冊資本5000萬元,其中:華瀛山西擬以現(xiàn)金方式出資4325萬元,占總股權(quán)的86.50%;長江地勘院擬以現(xiàn)金方式出資675萬元,占總股權(quán)的13.50%。
  本次永泰能源頁巖氣公司的設(shè)立有利于加快對公司所屬的貴州鳳岡二區(qū)塊頁巖氣礦產(chǎn)資源的勘查與開發(fā),培育公司新的利潤增長點。
  永泰能源頁巖氣公司的設(shè)立,符合公司發(fā)展戰(zhàn)略,有利于加快對公司所屬的貴州鳳岡二區(qū)塊頁巖氣礦產(chǎn)資源的勘查與開發(fā),培育公司新的利潤增長點,進一步打造和完善公司"煤、電、氣"一體化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。
  公司自借殼上市以來,資產(chǎn)規(guī)模不斷擴大。據(jù)研報分析,今年公司計劃收購1000 萬噸產(chǎn)能的優(yōu)質(zhì)資源,而公司持有貨幣資金超過100 億元,這都為后續(xù)收購、財務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化奠定了較好的基礎(chǔ)。
  新華都收購大股東兩房地產(chǎn)公司各19.5%股權(quán)
  29日停牌的新華都晚間發(fā)布公告稱,公司擬以6.38億元收購大股東新華都集團控股子公司中泛置業(yè)和武夷置業(yè)各19.5%股權(quán)。
  中泛置業(yè)和武夷置業(yè)分期開發(fā)長沙"新華都萬家城"房地產(chǎn)項目,項目一期由武夷置業(yè)開發(fā)建設(shè),項目二期開始由中泛置業(yè)開發(fā)建設(shè)。中泛置業(yè)規(guī)劃用地總面積約100.98萬平方米,規(guī)劃總建筑面積431.51萬平方米。武夷置業(yè)位于整個項目的西南部,用地總面積約14萬平方米,建筑總面積29.67萬平方米,已于2010年9月底開始銷售。
  本次交易評估基準(zhǔn)日為2012年12月31日,中泛置業(yè)經(jīng)評估的凈資產(chǎn)為29.3億元,評估增值率339.42%,對應(yīng)19.5%股權(quán)的權(quán)益價值為5.72億元;武夷置業(yè)經(jīng)評估的凈資產(chǎn)為3.45億元,評估增值率204.25%,對應(yīng)的19.5%股權(quán)的權(quán)益價值為6734萬元。武夷置業(yè)最近一個會計年度的凈利潤為10991萬元,中泛置業(yè)最近一個會計年度的凈利潤為171萬元。
  新華都向中國證券網(wǎng)記者表示,兩個公司的主要資產(chǎn)都是存貨(土地或在售房產(chǎn)),中泛置業(yè)的土地總面積是武夷置業(yè)的7.2倍,中泛置業(yè)的計容建筑總面積是武夷置業(yè)的12倍,未來創(chuàng)造利潤的能力也遠大于武夷置業(yè)?,F(xiàn)一期已建設(shè)完畢且銷售已近尾聲,故最近一個會計年度的凈利潤較高,而二期尚未開始開發(fā),故而最近一個會計年度的凈利潤較低。
  公司稱,因人力成本及租金成本的持續(xù)上升,再加上電子商務(wù)的迅猛發(fā)展,傳統(tǒng)零售行業(yè)公司普遍發(fā)展困難,公司利用自有現(xiàn)金投資于利潤率較高且條件相對成熟的房地產(chǎn)項目,可為公司帶來持續(xù)的、穩(wěn)定的回報,與公司目前主業(yè)形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢互補,而且項目中的商業(yè)部分可以為公司主業(yè)的拓展提供基礎(chǔ)。同時,本次交易有利于公司的門店擴張和經(jīng)營的多元化,可以減少潛在的與新華都集團之間因房產(chǎn)租賃帶來的關(guān)聯(lián)交易。
  新華都集團承諾:交易完成后的三個會計年度,上市公司本次收購標(biāo)的資產(chǎn)的總投資(合計6.38億元)的年平均收益率不低于12%,即年平均現(xiàn)金收益不低于7656萬元,若低于該數(shù)額,新華都集團將以現(xiàn)金補足。2012年,公司凈利潤為1.6億元。
  公司股票將于30日復(fù)牌。
  【相關(guān)新聞】
  新華都擬6.38億元收購大股東房地產(chǎn)資產(chǎn)

 

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